بروسبيكت توقّع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ومجموعة ون بروكر  لتطوير مشروع ” ذا إل إكس ” – مشروع تجاري فاخر في أرجان ، دبي

● مشروع “ذا إل إكس” بقيمة 350 مليون درهم يقدّم معيارًا جديدًا للمكاتب الراقية والمتاجر المصممة بعناية في أحد أسرع الأحياء الحضرية نموًا في دبي
● يستهدف قطاع الإنشاءات التجارية في دولة الإمارات، المتوقع أن يتجاوز 183 مليار درهم بحلول عام 2030

دبي، الإمارات العربية المتحدة – 7 مايو 2025
أعلنت شركة بروسبيكت، وهي شركة استثمار واستشارات عقارية مقرها دبي ، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ملك العالمية ، وهي مجموعة صناعية عالمية متنوعة تقوم بتوسيع محفظتها العقارية الدولية . تهدف هذه الشراكة إلى تطوير مشروع تجاري فاخر وفريد من نوعه في دبي تحت اسم “ذا إل إكس” ، والمقرر إنشاؤه في قلب منطقة أرجان .
وتشمل هذه الشراكة الاستراتيجية أيضًا شركة One Broker Group ، وهي وكالة عقارية حائزة على جوائز وتركّز على تطوير المشاريع ، لتكون الشريك الحصري في مبيعات المشروع .
ويُعد هذا الاتفاق خطوة بارزة نحو إعادة تشكيل المشهد العقاري التجاري في دبي ، حيث أقيمت مراسم التوقيع بتاريخ 7 مايو في مطعم MayaBay  بفندق جميرا النسيم ، دبي .
وقد سجّل سوق العقارات التجارية في دبي نموًا بنسبة 24% في عام 2024 ، مع بيع ما يقارب 3,000 وحدة مكتبية ، بقيمة معاملات وصلت إلى 89.9 مليار درهم* . ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو السنوي القوي في ظل تزايد تسجيل الشركات في غرفة تجارة دبي ، والنقص في المساحات المكتبية لتلبية هذا الطلب .
يشهد سوق العقارات التجارية في دبي نموًا ديناميكيًا في جميع قطاعاته ، مدعومًا بالموقع الاستراتيجي للمدينة ، والسياسات المشجعة للأعمال ، والتطورات في البنية التحتية ، مما يجعل دبي مركزًا تجاريًا رائدًا في المنطقة . ووفقًا لتقرير قطاع الإنشاءات التجارية في دولة الإمارات لعام 2025 ، بلغت قيمة القطاع 156 مليار درهم في 2024 ، ومن المتوقع أن تصل إلى 207 مليارات درهم بحلول عام 2030 ، بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ 4.7%**.

وقال روهيت فيرما، الشريك المؤسس لشركة بروسبيكت :
“نفخر في بروسبيكت بشراكتنا مع شركة ملك العقارية – الذراع العقاري لمجموعة ملك العالمية المعروفة بابتكاراتها وانتشارها الواسع وريادتها في العديد من القطاعات عبر أربع قارات . تتماشى رؤيتنا بشكل كبير مع شركائنا ، ونسعى معًا لإنشاء مساحات عمل عالية الأداء مصممة خصيصًا للجيل الجديد من رواد الأعمال . تُعد أرجان من المناطق الناشئة الواعدة في دبي ، مع تدفق مستمر من المشاريع السكنية والفندقية . ومن خلال مشروع ذا إل إكس ، سنقدم إضافة نوعية إلى المشهد العقاري في أرجان ، من خلال توفير مكاتب ومساحات تجزئة تلبي فجوة كبيرة في السوق . إن موقع المشروع المركزي وقربه من الطرق السريعة والمجتمعات القائمة والمناطق التجارية الرئيسية يجعله وجهة مثالية للأعمال المستقبلية . نعتقد أن ذا إل إكس سيصبح عنوانًا مميزًا للشركات الحديثة في دبي ، ونتطلع قدمًا إلى هذه الرحلة مع ملك العقارية .”
وقال نواب شاجي الملك ، رئيس مجلس إدارة مجموعة ملك العالمية

“يسعدنا الشراكة مع بروسبيكت بينما نواصل توسيع محفظتنا العقارية المتميزة . بعد مشروع Zim Cyber City ، وهو مشروعنا متعدد الاستخدامات في هراري ، زيمبابوي ، ومجمع عجمان الرياضي الممتد على مساحة مليون قدم مربع ، نحن متحمسون لاستكشاف السوق العقاري التجاري في دبي ، والذي يشهد نموًا هائلًا . وبفضل التعاون الاستراتيجي مع بروسبيكت ، نحن واثقون من أن مشروع ذا إل إكس سيكون وجهة مفضلة لرواد الأعمال والتجار والمستثمرين الذين يبحثون عن المكانة والعملية معًا.”
وأضاف عمر بن فاروق ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة One Broker Group:
” نفخر بقيادة عمليات البيع في هذا المشروع البارز . يمثل ذا إل إكس مستقبل التطويرات التجارية ، حيث يلتقي التصميم مع الوظيفة ، وحيث تزدهر الأعمال . إن النمو السريع لمنطقة أرجان وترابطها مع باقي المدينة يجعل من هذا المشروع فرصة استثنائية . لقد أبرمنا صفقات بيع سكنية بأكثر من 7 مليارات درهم ، ونرى أن القطاع التجاري في المناطق غير المستغلة مثل أرجان يملك إمكانات نمو هائلة . تبحث الشركات عن بيئات مكتبية مرنة وراقية ، وذا إل إكس يقدّم ذلك تمامًا . بفضل التشطيبات الفاخرة ، ودمج المساحات التجارية والمطاعم ، سيقدم المشروع بيئة متكاملة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء .”
صُمّم مشروع ” ذا إل إكس ” لتلبية متطلبات الشركات الحديثة ، ويضم 71 وحدة مكتبية بوتيكية ومساحات تجارية واسعة ، مع شرفات فسيحة ، وتشطيبات راقية ، ومركز مخصص للمأكولات والمشروبات . يجمع المشروع بين التصميم العصري الأنيق والوظائف التجارية العملية . حاليًا في مرحلة البيع على الخارطة ، ويُتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027 .
يتميز المشروع بإمكانية وصول سلسة إلى شارع الشيخ زايد ، ما يوفر له اتصالًا ورؤية لا مثيل لها ، ويجعل منه عنوانًا تجاريًا مثاليًا في مجتمع سريع النمو .
كما يتماشى المشروع مع استراتيجية بروسبيكت طويلة الأجل للاستثمار في مشاريع جاهزة للمستقبل ، تقودها التصاميم المبتكرة وتتمتع بإمكانات نمو عالية في أنحاء دبي . وتعزز هذه الشراكة التزام شركة ملك العقارية بتنويع محفظتها العقارية في دولة الإمارات ، كما تعزز من سمعة بروسبيكت المتنامية في قيادة الاستثمارات العقارية البارزة في الأحياء الناشئة .
–  النهاية –
* المصدر Arabian Business
** المصدر Yahoo Finance

حول شركة بروسبيكت
تأسست شركة بروسبيكت في عام 2023 على يد نخبة من الخبراء في القطاع العقاري . وهي شركة استثمار واستشارات عقارية مقرها دبي ، تجمع بين الخبرة الطويلة والرؤية المستقبلية لتشكيل المشهد العقاري المتطور في الإمارات .
بمحفظة استثمارية تتجاوز قيمتها 2 مليار درهم ، تقدم بروسبيكت حلول استثمارية متكاملة بالتعاون مع شركاء إقليميين . من أبرز مشاريعها: Maya V  في مثلث قرية جميرا بالتعاون مع London Gate Developers، ومشروع The Arthouse Residences  في مرجان ، وThe LX  في أرجان بالتعاون مع ملك العقارية ، والتي تعكس نهج الشركة المستقبلي في التطوير العقاري السكني والتجاري . وستكشف الشركة عن مشاريع جديدة في مواقع متميزة داخل الإمارات في عام 2025 .
تأسست بروسبيكت على يد راجيت فيرما ، روهيت فيرما، عمر بن فاروق ، وإسلام الدفراوي ، وتستند إلى عقود من الخبرة الجماعية من مؤسسات مرموقة .
للمزيد من المعلومات https://prospectuae.com/

حول ملك العقارية
ملك العقارية هي إحدى شركات ملك إنترناشيونال ، وهي مجموعة عالمية متعددة الجنسيات يقع مقرها الرئيسي في المنطقة الحرة بالحمرية في الشارقة . تشمل محفظة المجموعة المتنوعة : الألواح المركبة المعدنية  (Alubond U.S.A.)، أعمال الواجهات ، الطلاء بالألمنيوم ، البلاستيك ، الرعاية الصحية ، أصول رياضية في مجال الكريكيت ، والعقارات .
تم تصنيف ملك إنترناشيونال ضمن أفضل 100 شركة هندية في العالم العربي من قبل فوربس ، ومن أكثر الشركات إثارة للإعجاب في الخليج من قبل Arabian Business.  ولديها عمليات في أكثر من 11 دولة ، وتصل إلى أكثر من 90 دولة .

حول مجموعة ون بروكر
(OBG) مجموعة ون بروكر هي وكالة عقارية حائزة على جوائز ، متخصصة في بيع العقارات السكنية والتجارية الراقية في دولة الإمارات . ستكون OBG الشريك الحصري في مبيعات مشروع ذا إل إكس .
تُعد OBG من أكثر الوكالات العقارية تميزًا في دبي ، وتوفر حلولاً شاملة لأرقى العقارات . وقد تم تصنيفها من قبل دائرة الأراضي والأملاك بدبي كأفضل شركة وساطة أداءً في عام 2022 .
تتميز الشركة بقدرتها الفريدة على جذب الاهتمام بمشاريعها الحصرية من خلال شبكة تضم أكثر من 10,000 شريك ، وأكثر من 150 وسيطًا عقاريًا محترفًا ضمن فريقها
للمزيد من المعلومات https://www.obg.ae/