وكالة موديز ترفع تصنيف شركة بي إن سي للاستثمارات (شوبا العقارية) إلى Ba2/مستقر للشركات العائلية وتؤكد تصنيف صكوك الشركة عند Ba2 وتصنّف برنامج الصكوك الجديد عند (P)Ba2 مع نظرة مستقبلية مستقرة

دبي، 23 أبريل 2025: أعلنت وكالة موديز للتصنيفات الائتمانية عن ترقية تصنيف شركة بي إن سي للاستثمارات، الشركة الأم لشركة شوبا العقارية الرائدة عالميًا في مجال تطوير العقارات الفاخرة، من Ba3/مستقر إلى Ba2/مستقر للشركات العائلية. كما أكدت الوكالة تصنيف الصكوك غير المضمونة لشركة بي إن سي للاستثمارات، التي تبلغ قيمتها 500 مليون دولار أمريكي والصادرة عن شركة شوبا للصكوك المحدودة، عند Ba2 مع نظرة مستقبلية مستقرة.
وتعكس هذه الخطوة استمرار المبيعات وأنشطة البناء القوية لشركة بي إن سي للاستثمارات، فضلًا عن التحسن الملموس في مؤشراتها الائتمانية. وحققت الشركة عام 2024 إيرادات بقيمة 8.9 مليار درهم إماراتي في ارتفاع ملحوظ مقارنة بإيرادات عام 2023 التي بلغت 6.5 مليار درهم إماراتي. كما سجلت الشركة تحسنًا في نسبة الدَّين إلى EBITDA (الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك) المعدّلة من موديز، من 2.7 مرة في 2023 إلى 1.7 مرة في 2024، مع توقعات باستمرار هذا الزخم الإيجابي لتصل النسبة إلى 0.9 مرة في عام 2025.
شوبا العقارية هي ثاني أكبر شركة خاصة للتطوير العقاري من حيث المبيعات في دبي. وتواصل الشركة الاستفادة من مزايا نموذج “التكامل العكسي” الخاص بها، والذي يتيح لها التحكم بكامل عمليات التطوير، ابتداءً من وضع التصميم وحتى التسليم النهائي. ومع سجل أعمالها المستقبلية الذي تبلغ قيمته 23 مليار درهم إماراتي، تتميز شوبا العقارية بالقدرة على مواكبة تغيرات السوق وضمان الوفاء بالتزاماتها بتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة وفق أعلى مستويات التميز.
للمزيد من التفاصيل، يرجى الاطلاع على التقرير الكامل: https://www.moodys.com/researchandratings/region/middle-east/united-arab-emirates/0420B9